南京公积金贷款额度(喊你“生娃”!公积金政策又在悄悄发力)

近日,全国多个地区发布公积金新政。其中,有部分城市明确提出,提高多孩家庭公积金首贷额度。

柳州市

柳州住房公积金贷款额度上限从40万元调整至50万元符合国家生育政策生育二孩(含)以上的借款申请人家庭,申请首套(借款申请人家庭无未结清住房贷款的,认定为首套)住房公积金贷款时,住房公积金贷款额度上限提高10万元。符合条件的借款申请人家庭可且仅可享受一次提高住房公积金贷款额度上限的政策。

长春市

购房所在地在长春市主城区及开发区(不含双阳区九台区):有共同借款人的,单笔贷款最高额度为90万元;无共同借款人的为60万元对生育、抚养二孩、三孩的公积金缴存职工家庭,首次申请公积金贷款的,“二孩家庭”贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上提高10万元;“三孩家庭”贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上提高20万元

蚌埠市

对多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的,提取限额按规定额度标准上浮20%确定。对符合我市住房公积金个人住房贷款政策,购买首套自住住房使用住房公积金贷款的多子女家庭夫妻双方一方缴存住房公积金的,在我市现行住房公积金贷款最高额度的基础上提高10万元;夫妻双方均缴存住房公积金的,在我市现行住房公积金贷款最高额度的基础上提高20万元

此外,广州、北京等地也于近期对公积金政策也做了相应的调整。南京目前公积金政策未做调整,依然按照此前的标准执行。

南京公积金贷款额度(喊你“生娃”!公积金政策又在悄悄发力)

近两年,通过调整公积金贷款上限额度政策来支持买房人多生娃已经逐渐成为常态化,不过目前效果来看效果甚微。

在最近发布的《中国统计年鉴2022》中可以看出,2022年中国的人口出生率8.52‰首次跌破10。2022年我国的新生儿出生人口只有1062万人,创下了近年来新低。同时,根据国家统计局历年数据,48万人的净增人口数量创下了近60年来(1962年以来)的新低,全国总人口已经快达到负增长的警戒线。

南京公积金贷款额度(喊你“生娃”!公积金政策又在悄悄发力)

在与一些已婚人士沟通中发现,很多家庭之所以不愿意多生,主要有以下几点原因:

1、育儿成本过大,虽然不同地区的经济水平和物价有所区别,但将孩子养大成人都是一项大工程,从怀孕到孩子大学毕业,保守费用预计在大几十到上百万之间,这还只是普通水平。有些舍得的一年就十几万的花销,如果再加上房贷、车贷等其他费用,很多家长已经被压得喘不过气了。

2、精力消耗过大,如今的生活节奏很快,很多家长平时的工作已经很忙,平时还要分出大量的精力在娃身上,周末休息时间基本也是围着娃在转,什么同学、朋友聚会,外出旅游计划都是一推再推,哪还有自由时间可言。

3、思想的转变,老话说养儿防老,如今各种养老机构在不断健全,很多人已经不再为此而担心。此外,很多家长都是独身子女时代过来的,对于他们来说只有一个娃没有什么不好的,不用为争这争那而烦恼,挺好。

南京公积金贷款额度(喊你“生娃”!公积金政策又在悄悄发力)

虽然各种政策都在鼓励大家多生娃,以今天提到的公积金为例,额度的提升并不能解决实际困难,除了毕竟钱还是要还,对于很大一部分家庭来说是有没有钱的问题,这个钱重点不是买房的钱,而是再生一个养的钱。

那为什么还要不断的出相关政策呢?

有总比没有强,有人养不起就有人养得起,即使只有极少部分的人,但星星之火可以燎原,我身边就有不少家庭,此前一直坚持只生一个,但看到别人家生了二娃之后,咬咬牙也紧跟了时代的脚步,所以只要有效果,就可以继续下去。

写在最后:

很多人对于房地产的未来不看好的原因中,就有我国人口出生率在持续走低的考量,其实这也是没必要的,不说我国正处在发展中国家,即使放在一些发达国家,出生率低也一直是最头疼的问题,但他们的房价不依然坚挺着,特别是核心区域同样价格高的离谱。

 

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